שוק המשכנתאות רותח – הישראלים לקחו בחודש פברואר כמעט 5 מילארד שקל משכנתאות ! היקף לקיחת המשכנאות בחודש פברואר על כמעט ב-9 אחוזים לעומת השנה הקודמת . ביטול חוק מע"מ אפס של מפלגת "יש עתיד" והקדמתם של הבחירות גרמו למחפשי דירות להתנפלות על שוק הנדל"ן . בבנקים למשכנתאות מתכוננים לשנה פעילה במיוחד עקב ירדית הריבית …
שוק המשכנתאות רותח – הישראלים לקחו בחודש פברואר כמעט 5 מילארד שקל משכנתאות ! לקריאה »
השקעה של 11 מיליארד דולר מגיעה מכיוונה של קרן השקעות ממשלתית בנורבגיה לעבר שוק הנדל"ן בארה"ב. מאת: דוד רפאל – קבוצת רפאל נדל"ן בגלובס פורסם כי סוכנות בלומברג דיווחה על כך שקרן השקעות ממשלתית נורבגית עתידה להשקיע סכום עתק הקרוב ל 11 מיליארד דולר בשוק הנדל"ן בארה"ב. שווי הקרן עומד על 660 מיליארד דולר תשקיע על …
רפאל נדלן – השקעת ענק בנדל"ן ארה"ב מגיעה מכיוון נורבגיה לקריאה »
הבירוקרטיה המלווה השקעות נדל"ן באירופה ובארה"ב עלולה להיות תהליך סבוך במידה ולא ניגשים אליה בצורה נכונה. מגוון ההשקעות הזמינות עבור ישראלים המעוניינים לרכוש נכסי נדל"ן מעבר לים מוכיח את הפוטנציאל של ערי אירופה השונות, אך כדאי להיערך לכך מראש. מאת: דוד רפאל חישוב ההוצאות והתשואה השקעות נדל"ן אשר אינן מתבצעות בצורה נכונה יכולות לגרור הוצאות …
ההיבט המשפטי של השקעות נדל"ן באירופה ובארה"ב לקריאה »
עצות עבור השקעות נדל"ן באירופה ובארה"ב מתייחסות אל מספר היבטים בסיסיים. יש להבחין בין נכסים הנרכשים מתיווך לבין נכסי נדל"ן בקנייה עצמאית, וכמו כן כדאי גם להתחשב באופי נכסי הנדל"ן הזמינים למשקיע הישראלי בארצות הברית מול נכסים בסדרי גודל דומים באירופה. לכל אחד מהפקטורים הללו יש משמעות הבאה לידי ביטוי בשווי הנכס, בתשואה הפוטנציאלית אותה …
אנשי עסקים רבים שואלים את עצמם האם השקעות נדל"ן באירופה ובארה"ב הן האפיק הכלכלי המתאים עבורם. הבחנה בין סוגי ההשקעות ובדיקה של התשואה המתקבלת מהשקעות בארץ מול התשואה מהשקעות בחו"ל הם צעדים חשובים בדרך למציאת התשובה הנכונה. במקביל, כדאי לזכור כי לכל משקיע יש צרכים אחרים. חלק מהמשקיעים מעדיפים לרכוש נכסי נדל"ן על מנת ליהנות …
למי מתאימות השקעות נדל"ן בחו"ל? לקריאה »