רפאל נדל”ן

המאפיינים של נכסי נדלן

המאפיינים של נכסי נדלן מקרקעין מוגדרים על פי החוק ובציבור הרחב בתור נכסים שאינם מיטלטלין. להגדרה כזו יש משמעויות רבות. היא עוזרת לבתי המשפט להבחין בין תקנות הקשורות לדיני מקרקעין, אך היא רלוונטית גם עבור האזרחים, המשקיעים ואנשי המקצוע. מקרקעין כוללים ברמה העקרונית את כל סוגי הקרקע וכל הבנוי והנטוע עליה. מנגד, יש שיטות משפט …

המאפיינים של נכסי נדלן לקריאה »

 

דוד רפאל בגלובס: "ההשקעה בצפון ת"א הניבה 400% רווח"

דוד רפאל, הבעלים של חברת רפאל נדל"ן התראיין לכתבה באתר גלובס, מדור נדל"ן, וסיפר כי ההשקעה בצפון תל אביב הניבה 400% רווח.  למעשה, מסביר דוד רפאל כי השטחים הצמודים לגוש הגדול אושרו לבניה על ידי הוועדה המחוזית בעבר, מה שהביא לתכניות בניה בהיקף של 6 יחידות דיור לדונם, ולפני כשנתיים אישרו לבנייה את התכנית הצמודה …

דוד רפאל בגלובס: "ההשקעה בצפון ת"א הניבה 400% רווח" לקריאה »

 

רפאל נדל"ן: האם חוק מע"מ אפס יוריד את מחירי הדיור?

בכתבה שפורסמה באתר Ynet דווח כי בכנס לשכת שמאי המקרקעין באילת נאמר כי יש להיזהר מכך שחוק מע"מ 0 לא רק שלא יביא לירידת מחירים, נהפוך הוא, הוא יגרום להם לעלות. מאת: רפאל נדלן – צוות האתר למעשה, הסבירו בכנס, בעוד הממשלה תשלם עבור החוק שני מיליארד שקל בשנה, מרבית הציבור שלא זכאי להטבה  ישלם 10 מיליארד שקל …

רפאל נדל"ן: האם חוק מע"מ אפס יוריד את מחירי הדיור? לקריאה »

 

אושר מע"מ 0% עבור התחדשות עירונית ותמ"א 38

ההצבעה עבור הצעת חוק מע"מ 0% של יאיר לפיד נדחתה למועד מאוחר יותר אך ועדת הכספים כבר אישרה זאת עבור פרויקטים של תמ"א 38 והתחדשות עירונית. מטרת האישור היא להגדיל את הכדאיות הכלכלית של הפרויקטים הללו, מה שמהווה למעשה זריקת עידוד.  מאת: רפאל נדלן – צוות האתר בכתבה שהתפרסמה באתר דה מרקר פורסם כי חוק …

אושר מע"מ 0% עבור התחדשות עירונית ותמ"א 38 לקריאה »

 

הכירו את מתחם העסקים החדש בראשון לציון

תחום נדל"ן המשרדים רשם מצוקה קלה, בעיקר באזור גוש דן ובתל אביב, אך מרכז העסקים החדש שיוקם בראשון לציון צפוי לחולל שינוי של ממש בתחום זה וגם בתחום הנדל"ן למגורים באזור המרכז. מאת: רפאל נדל"ן – צוות האינטרנט מתחם העסקים שיוקם בראשון לציון עתיד לייצר מקומות עבודה וביקוש גבוה למגורים בסביבה ובכך ליצור תחרות בריאה יותר בעולם …

הכירו את מתחם העסקים החדש בראשון לציון לקריאה »

 

כיצד הקרקעות החקלאיות יצילו את הנדל"ן באשדוד?

מתחילת שנת 2012 אשדוד רשמה את הירידה הגדולה ביותר בארץ בשיעור התחלות הבניה – כ- 43.5%. הסיבות לכך, על פי כתבה שפורסמה באתר Ashdodnet היא היצע נמוך לדירות קטנות ועיכובים בקבלת היתרים לבניה שנמצאים בהמתנה.   מאת: רפאל נדלן – מערכת האינטרנט הירידה נרשמה בהשוואה לשנת 2011 והצביעו על התחלת בניה של 480 יחידות בלבד לעומת כמעט …

כיצד הקרקעות החקלאיות יצילו את הנדל"ן באשדוד? לקריאה »

 

דוד רפאל נדל"ן: האזור החם הבא של ת"א – יד אליהו

בעלי קבוצת רפאל נדלן, דוד רפאל, שמשווק בין היתר את מגדלי ההשכלה בת"א, הסביר בתכנית "סודות הנדל"ן" בערוץ 10, כי האזור החם הבא בתל אביב הוא אזור המזרח ובמיוחד שכונת יד אליהו. הסיבה לכך היא התפתחות עירונית שחייבת לתת מענה לצורכי ציבור כמו שטחים ירוקים. יד אליהו מכילה המון פארקים ומבחינת תדמית בדיוק חל המהפך. אם רוצים …

דוד רפאל נדל"ן: האזור החם הבא של ת"א – יד אליהו לקריאה »

 

קבוצת רפאל נדל"ן – הכירו את פרויקט הרב קוק בהרצליה

2 בניינים בעיצוב אדריכלי מיוחד יוקמו בזמן הקרוב בהרצליה. הפרויקט מציב סטנדרטים חדשים ומעניק לכל משפחה בישראל את כל הצרכים כגון: מוסדות חינוך וגני ילדים, שירותי בריאות למשפחה, פארקים מרהיבים ביופיים. לפרטים נוספים אודות הפרויקט של קבוצת רפאל נדל"ן לחצו כאן: