תמ"א 38: יוזמות בנייה תקפא בגלל חמדנות הרשויות המקומיות

תמ"א 38: יוזמות בנייה תקפא בגלל חמדנות הרשויות המקומיות

מה גרם לאביגדור יצחקי, יו"ר מטה הדיור, לשנות גישה ולצמצם את הזכויות? האם מדובר בלחץ מצד הרשויות המקומיות, שמתקוממות על כך שבתמ"א 38 היזמים אינם משלמים היטלי השבחה? התיקון לתמ"א 38 במסלול הריסה ובנייה מחדש, אושר על ידי המועצה הארצית לתכנון ובנייה, שעל-פיו תוספת הקומות תחושב על בסיס שטח המבנה הקיים בפועל, ולא על בסיס תב"עות…

הצעת החוק לביטול הפטור מהיטל השבחה בתמ"א 38 תקודם

הצעת החוק לביטול הפטור מהיטל השבחה בתמ"א 38 תקודם

"בכוונתנו לפעול יחד עם הממשלה ומטה הדיור לקדם הצעת חוק לביטול הפטור מהיטל השבחה על הזכויות הנוספות שקובע התיקון הנוכחי בתמ"א 38" – כך טוען עו"ד איתן אטיה, מנכ"ל פורום ה-15. הוא מפרט על ההחלטה של המועצה הארצית לתכנון ובנייה הנוגעת לתיקון החדש בתמ"א 38: "המועצה הארצית הלכה שלשום (ג') כברת דרך והגדירה באופן מפורש יותר…

למרות ההתנגדויות: אושרו 1,000 דירות בסמוך לאפולוניה

למרות ההתנגדויות: אושרו 1,000 דירות בסמוך לאפולוניה

נפלה החלטה על אישור שתי תוכניות לשכונות מגורים בנהריה ובקצרין הכוללות יחד כ-2,600 דירות, וכן על הפקדת תכנית לשכונת מגורים בצפון הרצליה בה ייבנו כ-1,000 יחידות דיור. כך הוחלט על ידי הוועדה לקידום מתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל), בראשות ערן ניצן. תוכנית המגורים בנהריה קודמה על ידי רשות מקרקעי ישראל ותוכננה באמצעות משרד קורין אדריכלים. התכנית, שצפויה…

דוד רפאל נדל"ן: האזור החם הבא של ת"א – יד אליהו

דוד רפאל נדל"ן: האזור החם הבא של ת"א – יד אליהו

בעלי קבוצת רפאל נדלן, דוד רפאל, שמשווק בין היתר את מגדלי ההשכלה בת"א, הסביר בתכנית "סודות הנדל"ן" בערוץ 10, כי האזור החם הבא בתל אביב הוא אזור המזרח ובמיוחד שכונת יד אליהו. הסיבה לכך היא התפתחות עירונית שחייבת לתת מענה לצורכי ציבור כמו שטחים ירוקים. יד אליהו מכילה המון פארקים ומבחינת תדמית בדיוק חל המהפך. אם רוצים…

מגדלי ההשכלה של קבוצת רפאל נדל"ן

מגדלי ההשכלה של קבוצת רפאל נדל"ן

קומפלקס מגורים איכותי ומרהיב יוקם בשכונת יד אליהו אשר מתחדשת בימים אלו. הקומפלס יהיה בן 3 בניינים אשר יוקמו מעל 2 קומות מסחר. במתחם ייבנה מגדל בן 21 קומות עם נוף להרי השומרון וקו החוף של תל אביב וכמו כן ייבנו גם שני בניינים בני 4 ו 6 קומות למעונות סטודנטים. צפו בפרטי פרויקט מגדלי ההשכלה…

צפו באיש הנדל"ן דוד רפאל בתכנית "סודות הנדל"ן" בערוץ 2

צפו באיש הנדל"ן דוד רפאל בתכנית "סודות הנדל"ן" בערוץ 2

דוד רפאל, ראש קבוצת רפאל נדלן, התראיין לתכנית "סודות הנדל"ן" בערוץ 2 בהנחיית עו"ד דפנה שחר. במסגרת התכנית דוד רפאל הסביר מה הם היתרונות של קבוצות רכישה ומדוע כדאי להצטרף אליהן. כמו כן, רפאל, היזם והמשווק של מגדלי ההשכלה ופרויקט נתניה על הים, הסביר כי ישנה חשיבות רבה לברר את מלוא הפרטים על הפרויקט ועל…

רפאל נדל"ן – הכירו את ההטבה הבלעדית לרוכשים דירה בפרויקט מגדלי ההשכלה

רפאל נדל"ן – הכירו את ההטבה הבלעדית לרוכשים דירה בפרויקט מגדלי ההשכלה

קבוצת רפאל נדל"ן מבטיחה לרוכשים הבטחה תקדימית בעולם הנדל"ן – החזר כספי לכל לקוח במידה והוועדה המחוזית לא תאשר את התוכנית בפרק זמן מוגדר מראש. ההחזר כולל הפרשי ריבית והצמדה ומהווה הגנה כלכלית להשקעה.

הבטחה תקדימית בעולם הנדל"ן: החזר כספי על השקעה בפרויקט מגדלי ההשכלה

הבטחה תקדימית בעולם הנדל"ן: החזר כספי על השקעה בפרויקט מגדלי ההשכלה

הכירו את פרויקט מגדלי ההשכלה ת"א – הפרויקט שמציע דירה בת"א במחיר שפוי הן לצורכי מגורים והן לצורכי השקעה! פרויקט מגדלי ההשכלה מבית קבוצת רפאל נדל"ן ימוקם במפגש הרחובות דרך משה דיין ודרך ההגנה ונמצא כעת בהתחדשות עירונית ובפריחה של איזור חדש בלב ת"א.  קבוצת רפאל נדל"ן מבטיחה לרוכשים הבטחה תקדימית בעולם הנדל"ן – החזר…

קבוצת רפאל נדל"ן מציגה: קרקע לדירה בתל אביב במחיר שפוי

קבוצת רפאל נדל"ן מציגה: קרקע לדירה בתל אביב במחיר שפוי

קבוצת רפאל נדל"ן מציגה את ההזדמנות שלכם להשקעה בנדל"ן בשכונת יד אליהו בתל אביב. הפרויקט עליו מדובר הוא "פרויקט מגדלי ההשכלה" והוא קומפלקס מגורים יוצא דופן בן 3 בניינים הממוקמים מעל 2 קומות מסחר. הפרויקט ממוקם בלב השכונה ובסמוך לפארקים,מכללת אפקה,צירי תנועה מרכזיים ולקאנטרי קלאב החדש. מעוניינים לדעת פרטים נוספים אודות פרויקט מגדלי ההשכלה? צרו…

מתוך News1 – דוד רפאל בעלי קבוצת רפאל נבחר לאיש הנדל"ן של השבוע

מתוך News1 – דוד רפאל בעלי קבוצת רפאל נבחר לאיש הנדל"ן של השבוע

יזם חדש בא לעיר –  דוד רפאל אשר צבר את הונו בקרקעות חקלאיות וכיום המשווק של מגדלי ההשכלה תל אביב – מגדל דירות ייחודי במרכז העיר.  ומבטיח רשת ביטחון ללקוחותיו במידה והוועדה המחוזית לא תאשר את ההתקדמות.  דוד רפאל, הבעלים של קבוצת רפאל נדל"ן הוא בעל ניסיון רב בעסקי נדל"ן. רפאל רכש מקרן ריאליטי מגרש במזרח…