דוד רפאל

מתוך כלכליסט: בציר ז'בוטינסקי ברמת גן מקודם בניית 1200 דירות ע"י היזם דוד רפאל

במסגרת פרוייקט פינוי-בינוי ייהרסו בשכונת הגפן 26 מבנים המכילים 340 דירות. במקומם יקום פרוייקט היכיל שמונה בניינים, שבהם שלושה מפלסי מסחר. על פי התכנית הדירות ימוקמו לאורך רחוב ז'בוטינסקי, בשטח בן 14 דונם הממוקם בין ז'בוטינסקי, הדר תלפיות והתקווה. להמשך קריאת הכתבה על הפרוייקט מאת דוד רפאל מקבוצת דוד רפאל.  

 

תמ"א 38: יוזמות בנייה תקפא בגלל חמדנות הרשויות המקומיות

מה גרם לאביגדור יצחקי, יו"ר מטה הדיור, לשנות גישה ולצמצם את הזכויות? האם מדובר בלחץ מצד הרשויות המקומיות, שמתקוממות על כך שבתמ"א 38 היזמים אינם משלמים היטלי השבחה? התיקון לתמ"א 38 במסלול הריסה ובנייה מחדש, אושר על ידי המועצה הארצית לתכנון ובנייה, שעל-פיו תוספת הקומות תחושב על בסיס שטח המבנה הקיים בפועל, ולא על בסיס תב"עות …

תמ"א 38: יוזמות בנייה תקפא בגלל חמדנות הרשויות המקומיות לקריאה »

 

הצעת החוק לביטול הפטור מהיטל השבחה בתמ"א 38 תקודם

"בכוונתנו לפעול יחד עם הממשלה ומטה הדיור לקדם הצעת חוק לביטול הפטור מהיטל השבחה על הזכויות הנוספות שקובע התיקון הנוכחי בתמ"א 38" – כך טוען עו"ד איתן אטיה, מנכ"ל פורום ה-15. הוא מפרט על ההחלטה של המועצה הארצית לתכנון ובנייה הנוגעת לתיקון החדש בתמ"א 38: "המועצה הארצית הלכה שלשום (ג') כברת דרך והגדירה באופן מפורש יותר …

הצעת החוק לביטול הפטור מהיטל השבחה בתמ"א 38 תקודם לקריאה »

 

למרות ההתנגדויות: אושרו 1,000 דירות בסמוך לאפולוניה

נפלה החלטה על אישור שתי תוכניות לשכונות מגורים בנהריה ובקצרין הכוללות יחד כ-2,600 דירות, וכן על הפקדת תכנית לשכונת מגורים בצפון הרצליה בה ייבנו כ-1,000 יחידות דיור. כך הוחלט על ידי הוועדה לקידום מתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל), בראשות ערן ניצן. תוכנית המגורים בנהריה קודמה על ידי רשות מקרקעי ישראל ותוכננה באמצעות משרד קורין אדריכלים. התכנית, שצפויה …

למרות ההתנגדויות: אושרו 1,000 דירות בסמוך לאפולוניה לקריאה »

 

התפתחות הפארקים ואיכות הסביבה בנתניה – קבוצת רפאל נדל"ן

נתניה, כך עושה רושם, היא עיר ייחודית בנוף של מדינת ישראל. מצד אחד, זוהי עיר מפותחת לכל הדעות, עם פרוייקט נדל"ן יוקרתיים, מרכזי בידור ופנאי ותשתיות מתקדמות. מן העבר השני, נתניה מצליחה, גם היום, לשמור על לא מעט ריאות ירוקות בתחומיה, או אפילו שמורות טבע של ממש. אז מה מציעה נתניה למתגוררים בתחומיה מהבחינה הזו? …

התפתחות הפארקים ואיכות הסביבה בנתניה – קבוצת רפאל נדל"ן לקריאה »

 

דוד רפאל בגלובס: "ההשקעה בצפון ת"א הניבה 400% רווח"

דוד רפאל, הבעלים של חברת רפאל נדל"ן התראיין לכתבה באתר גלובס, מדור נדל"ן, וסיפר כי ההשקעה בצפון תל אביב הניבה 400% רווח.  למעשה, מסביר דוד רפאל כי השטחים הצמודים לגוש הגדול אושרו לבניה על ידי הוועדה המחוזית בעבר, מה שהביא לתכניות בניה בהיקף של 6 יחידות דיור לדונם, ולפני כשנתיים אישרו לבנייה את התכנית הצמודה …

דוד רפאל בגלובס: "ההשקעה בצפון ת"א הניבה 400% רווח" לקריאה »

 

רפאל נדל"ן: האם חוק מע"מ אפס יוריד את מחירי הדיור?

בכתבה שפורסמה באתר Ynet דווח כי בכנס לשכת שמאי המקרקעין באילת נאמר כי יש להיזהר מכך שחוק מע"מ 0 לא רק שלא יביא לירידת מחירים, נהפוך הוא, הוא יגרום להם לעלות. מאת: רפאל נדלן – צוות האתר למעשה, הסבירו בכנס, בעוד הממשלה תשלם עבור החוק שני מיליארד שקל בשנה, מרבית הציבור שלא זכאי להטבה  ישלם 10 מיליארד שקל …

רפאל נדל"ן: האם חוק מע"מ אפס יוריד את מחירי הדיור? לקריאה »