המשמעות האדירה עבור משקיעים שפרויקט ראשון לציון צפון בהכנות לתוכנית בותמ”ל

המשמעות האדירה עבור משקיעים שפרויקט ראשון לציון צפון בהכנות לתוכנית בותמ”ל

הוועדה הארצית לתכנון ובנייה של מתחמים מועדפים לדיור, המכונה בקיצור “ותמ”ל. הסמכויות הנרחבות של ותמ”ל, החל מהיכולת להתגבר על כל תכנית אחרת, דרך הלוח הזמנים הקצוב ועד ההרכב הנרחב והמקצועי של הוועדה, הם שמאפשרים לה לקבל ביעילות החלטות רצויות ולהוציאן לפועל בזריזות ראויה לשבח. דברים אלה מקדמים כרגע מאוד את התוכנית בראשון לציון.

עידן חדש לראשון לציון – המשקיעים מרוויחים מהמטרו
| | |

עידן חדש לראשון לציון – המשקיעים מרוויחים מהמטרו

בשנים הקרובות, ראשון לציון צפויה לחוות טרנספורמציה עירונית מרחיקת לכת שתציב אותה כיעד מבוקש להשקעות ומגורים במטרופולין תל אביב. מנוע השינוי המרכזי הוא הפרויקט הלאומי הגדול של הקמת המטרו אשר יחבר את הערים במרכז הארץ באמצעות מערכת תחבורה מתקדמת.

קבוצת רפאל: “הדמנות להשקיע בנתניה לפני עליית המחירים הצפויה” | מיינט נתניה
| |

קבוצת רפאל: “הדמנות להשקיע בנתניה לפני עליית המחירים הצפויה” | מיינט נתניה

נתניה היא יעד חם מאוד להשקעה בנדל”ן כרגע. זו עיר יפיפייה, מלאה בטבע וברצועת חוף מרשימה ובימים אלו ממש היא עוברת מהפכה מוניציפלית אשר תהפוך אותה לעיר עם איכות חיים גבוהה מאוד. רגע לפניי עליית המחירים, אתר מיינט נתניה פרסם הצצה מסקרנת לפרויקט של קבוצת רפאל. פרויקט “נתניה כוכב הים” ממוקם כ-450 מטר ליד הים,…

קבוצת רפאל: ערך הנדל”ן להשקעה בכפר סבא עולה | צומת השרון

קבוצת רפאל: ערך הנדל”ן להשקעה בכפר סבא עולה | צומת השרון

כפר סבא עתידה להפוך מ”עיר שינה” למרכז העסקים החדש של אזור השרון, ואתם יכולים להנות ראשונים מהשקעה בפרויקט “גולדטק” (GOLDTECH) של קבוצת רפאל הידועה. באתר המקומון “צומת השרון” פורסמה סקירה על הפרויקט החדש והמסקרן של קבוצת רפאל, אשר בבעלותו של יזם הנדל”ן דוד רפאל. פרויקט “גולדטק כפר סבא” יהווה חלק מפארק העסקים החדש של העיר….

דוד רפאל: תביעות להשבת נכסים וקרקעות אבודים, המדריך המלא | מעריב
| |

דוד רפאל: תביעות להשבת נכסים וקרקעות אבודים, המדריך המלא | מעריב

דוד רפאל התראיין למעריב ודיבר על תביעות נדל”ן של יורשים פוטנציאלים לנכסים אבודים. רפאל הוא יזם נדל”ן והמייסד של קבוצת “רפאל נדל”ן” הוותיקה והידועה. קבוצת רפאל נדל”ן עוסקת בתחומים רבים כגון השקעה ובנייה של מתחמי הייטק, משרדים, ובניינים למגורים, אבל היא גם עוזרת ליורשים של נכסים אבודים לתבוע את הנכס או הקרקע שלהם בחזרה. דוד…

קבוצת רפאל ל”דה מרקר”: “טירת כרמל מהווה הזדמנות פז למשקיעים”
|

קבוצת רפאל ל”דה מרקר”: “טירת כרמל מהווה הזדמנות פז למשקיעים”

השקעה בטירת כרמל היא הזדמנות מצוינת להשקיע בנדל”ן בסכומים נמוכים יחסים ולקבל מקסימום רווחים-  כך נכתב בכתבה שפורסמה באתר דה מרקר. הסיבות לכך היא העובדה שהעיר נמצאת לפני פריחה אדירה בעסקים, במסחר ומבחינת גידול אוכלוסין. דוד רפאל, הבעלים של קבוצת “רפאל נדל”ן” (שלהם פרויקט חדש העתיד להיבנות בטירת כרמל) אמר כי: “טירת כרמל נמצאת במחוז…

דוד רפאל: “כפר סבא אטרקטיבית להשקעה”
|

דוד רפאל: “כפר סבא אטרקטיבית להשקעה”

איכות החיים בכפר סבא היא מהגבוהות בישראל. זו עיר בעלת יתרונות רבים- היא נקייה, יפה, קרובה למרכז ובעלת סטנדרט מגורים גבוה. סיבות אלו ואחרות גרמו לכך שכפר סבא תהפוך ליעד אטרקטיבי למשפחות צעירות, הייטקיסטים וכו’.  כמו כן, חברות רבות מעבירות את משרדיהן לכפר סבא בדיוק בשל הסיבות הללו. קבוצת רפאל נדל”ן רואה את הפוטנציאל האדיר…

מהי תכנית בניין עיר ומדוע היא כל כך חשובה ליזם נדל”ן?

מהי תכנית בניין עיר ומדוע היא כל כך חשובה ליזם נדל”ן?

תכנית בניין עיר, או בקיצור תב”ע, מפרטת את התכנון העירוני עבור שטח מסויים כפי שנקבע על ידי גוף או רשות שלטונית. במסמך זה ניתן למצוא תוכניות כלכליות פיזיות תרבותיות ואף חברתיות באזור המוגדר. המטרה העיקרית במסמך היא לתת משנה חוקי ליעוד ולשימוש אשר יעשה בשטח. קל אפוא, להבין כי מסמך זה מהווה נדבך יסודי בתכנון…

דוד רפאל: השקעה בנדל”ן, דווקא עכשיו!

דוד רפאל: השקעה בנדל”ן, דווקא עכשיו!

דוד רפאל, יזם נדל”ן ותיק העומד בראש קבוצת רפאל נדל”ן, ממליץ למשקיעים לקרוא את השוק ודווקא עכשיו להיכנס להשקעה בשוק הנדל”ן. רפאל מצביע על העלייה האדירה בעולים חדשים שחלה מתחילת משבר הקורונה והתגברה בחודש יוני, ומהווה עלייה של ארבע מאות אחוזים לעומת התקופה המקבילה בשנה שעברה. יהודים רבים בעולם חשים מצוקה גדולה בארצם בעקבות משבר…